Powiat Wodzisławski Zaproszenie do rokowań na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Radlinie przy ul. Korfantego 87 - Powiat Wodzisławski

STAROSTA WODZISŁAWSKI wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej zaprasza do rokowań.

na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalno-użytkowym, o powierzchni zabudowy 140,00 m², powierzchni użytkowej 242,79 m², kubaturze 1393,30 m³, położonej w Radlinie przy ul. Korfantego 87, geodezyjnie oznaczonej działką nr 4332/424 o pow. 0,0475 ha, karta mapy 2, obręb Radlin, zapisanej na rzecz Skarbu Państwa w księdze wieczystej nr GL1W/00058580/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wodzisławiu Śląskim.

Dział III księgi wieczystej nr GL1W/00058580/1 zawiera wpis dotyczący służebności gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego nieruchomości objętej księgą wieczystą nr 27017W, natomiast dział IV jest wolny od wpisów.

W skład nieruchomości wchodzi trzykondygnacyjny budynek. Na parterze znajduje się lokal użytkowy, na I piętrze zlokalizowane są dwa lokale mieszkalne, natomiast na poddaszu są dwa lokale mieszkalne i dwa pomieszczenia strychowe. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, a poszczególne lokale są ogrzewane indywidualnie za pomocą pieców na paliwo stałe.

Obecnie 3 lokale mieszkalne zajmowane są bez tytułu prawnego, natomiast 1 lokal mieszkalny oraz lokal użytkowy stanowią pustostan.

Zgodnie z obowiązującym planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego miasta Radlin, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Radlinie Nr XL/399/2001 z dnia 25 października 2001 r. nieruchomość położona jest w strefie M2 i KZ 1/2 określonej jako tereny zabudowy mieszkaniowej i tereny urządzeń tras komunikacyjnych (strefa „A” ochrony konserwatorskiej).

Nieruchomość była przedmiotem dwóch przetargów pisemnych nieograniczonych na sprzedaż, które odbyły się w dniach 31 stycznia 2014 r. oraz 9 maja 2014 r. i zakończyły się wynikiem negatywnym.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi brutto 129.150,00 zł (słownie: sto dwadzieścia dziewięć tysięcy sto pięćdziesiąt złotych), w tym 23 % podatku VAT.

Zaliczka w kwocie 13.000,00 zł ( słownie: trzynaście tysięcy złotych) płatna jest w pieniądzu na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Wodzisławiu Śl.:

Getin Noble Bank nr 60 1560 1094 0000 9250 0000 1368, do dnia 21 sierpnia 2014 r., z zaznaczeniem tytułu wpłaty i podaniem numeru działki.

Za dzień wpłaty uznaje się dzień wpływu należności na ww. rachunek bankowy.

Miejsce przeprowadzenia rokowań: siedziba Starostwa Powiatowego w Wodzisławiu Śl. przy ul. Bogumińskiej 2, II piętro pok. nr 214.

Termin przeprowadzenia rokowań: dnia 26 sierpnia 2014 r. o godz. 10⁰⁰.

Warunki udziału w rokowaniach:

1. Wniesienie zaliczki, o której mowa wyżej.

2. Zgłoszenie pisemne udziału w rokowaniach dostarczone przesyłką poleconą lub złożone osobiście w kancelarii Starostwa Powiatowego w Wodzisławiu Śląskim przy ul. Bogumińskiej 2, w terminie do dnia 21 sierpnia 2014 r. w godz. 7³⁰ – 16⁰⁰, w zamkniętej kopercie z dopiskiem: „Rokowania na sprzedaż nieruchomości w Radlinie przy ul. Korfantego 87”.

3. Osobiste stawiennictwo, we wskazanym terminie i miejscu rokowań, osób fizycznych z dowodem tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych, umocowanego przedstawiciela z aktualnym wypisem z właściwego dla danego podmiotu rejestru
(o aktualności do 3 miesięcy), zgodą organów statutowych do działania w ich imieniu lub notarialne poświadczonego pełnomocnictwa dla osób reprezentujących podmiot. Dokumenty złożone w formie kserokopii powinny być opatrzone klauzulą „za zgodność z oryginałem”, poświadczone aktualną datą i podpisem osoby uprawnionej.

4. Przedłożenie oświadczenia współmałżonka zawierającego zgodę do odpłatnego nabycia w jego imieniu ww. nieruchomości, z notarialnym poświadczeniem podpisu, w przypadku zamiaru nabycia nieruchomości na ustawową współwłasność małżeńską i niemożliwości uczestnictwa w rokowaniach jednego ze współmałżonków. Wyjątkiem jest istnienie umowy rozdzielności majątkowej, którą należy okazać w dniu rokowań oraz, w przypadku ustalenia jednego ze współmałżonków jako nabywcy, w kancelarii notarialnej w dniu spisania aktu sprzedaży nieruchomości.

Zgłoszenie powinno zawierać:

1. imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę wraz z siedzibą, jeżeli oferentem jest osoba prawna, podpisy osób upoważnionych do reprezentacji, a ponadto
   w przypadku cudzoziemców zgody MSW na nabycie nieruchomości,
2. datę sporządzenia zgłoszenia,
3. proponowaną cenę i sposób jej zapłaty,
4. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje je bez zastrzeżeń.

Do zgłoszenia należy dołączyć:

1. kopię dowodu wniesienia zaliczki lub dowodu stanowiącego podstawę do zwolnienia z tego obowiązku, w przypadku osób wymienionych w §5 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz.2108, ze zm.),
2. numer rachunku bankowego uczestnika,
3. zobowiązanie do pokrycia wszelkich opłat notarialnych, sądowych związanych z przeniesieniem prawa własności nieruchomości i zobowiązanie do zapłaty ceny  nabycia zaoferowanej przez nabywcę najpóźniej do dnia zawarcia umowy kupna-sprzedaży, pomniejszonej o uiszczoną  zaliczkę.

Wpłacona zaliczka podlega:

1. zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości, dla osoby, która  zostanie wyłoniona          w rokowaniach  jako nabywca nieruchomości,
2. zwrotowi pozostałym uczestnikom na podany przez nich rachunek, którzy nie zostaną ustaleni jako nabywcy nieruchomości, niezwłocznie po zamknięciu rokowań  nie  później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia rokowań bez oprocentowania,
3. przepadkowi, jeżeli uczestnik ustalony w toku rokowań jako nabywca nieruchomości uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży w terminie i miejscu wyznaczonym.

Powiadomienie osoby ustalonej w rokowaniach jako nabywca nieruchomości o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży nastąpi najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia zamknięcia rokowań.

Zastrzega się prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy.

Ogłoszenie o rokowaniach zostało zamieszczone na stronie internetowej Starostwa www.powiatwodzislawski.pl, a informacja o ogłoszeniu wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wodzisławiu Śl. ul. Bogumińska 2 oraz Urzędu Miasta w Radlinie przy ul. Rymera 15.

Osoby zainteresowane mogą zapoznać się z informacjami o przedmiocie sprzedaży osobiście od poniedziałku do piątku w godz. 7³⁰ – 15⁰⁰ w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Wodzisławiu Śląskim przy ul. Bogumińskiej 2 lub telefonicznie pod nr (32) 4539758 i (32) 4539759. Zapraszamy również do oględzin nieruchomości.